Наш адрес: Санкт-Петербург,
Среднеохтинский проспект, 14, пом. 3н
Работаем с 9:00 до 18:00 пн-пт
Среднеохтинский проспект, 14, пом. 3н
Работаем с 9:00 до 18:00 пн-пт
Навигация по сайту
8 (812) 467-84-64
info@t-vik.ru
info@t-vik.ru
Промывка и ремонт теплообменников индивидуальных тепловых пунктов.
- весь комплекс работ по ИТП в одном месте;
- промывка теплообменного оборудования разборным способом;
- очистка пластинчатых теплообменников химическим способом;
- ремонт и обслуживание пластинчатых, кожухотрубных, трубчатых теплообменников.
Чистка и промывка теплообменников ИТП в СПБ и ЛО
Гарантии на выполненные работы.
Состав работ по чистке и промывке теплообменного оборудования индивидуальных тепловых пунктов
Промывка теплообменников разборным способом представляет собой процесс разборки теплообменника на отдельные компоненты (трубы, пластины и пр.). Состоит из следующих этапов:
Этот метод обеспечивает более глубокую очистку теплообменника и позволяет устранить все виды загрязнений, которые могут накапливаться внутри его элементов. После промывки компоненты теплообменника собирают обратно в единое целое.
- Разбор теплообменника и осмотр, в том числе фланцев.
- Вынимание трубных пучков или пластин.
- Замачивание пучков и пластин в специальном химическом растворе.
- Промывка каждой трубки и пластины в ручном режиме.
- Вставка пучка или всего пакета пластин.
- Сборка устройства и опрессовывание.
Этот метод обеспечивает более глубокую очистку теплообменника и позволяет устранить все виды загрязнений, которые могут накапливаться внутри его элементов. После промывки компоненты теплообменника собирают обратно в единое целое.
Состав работ по чистке и промывке теплообменного оборудования индивидуальных тепловых пунктов
Преимущества: При химическом способе промывки, теплообменники можно не разбирать, что обеспечивает более быструю промывку. Данная методика более щадящая для уплотнений.
1. Присоединяем установку насосного принципа работы.
Перед промывкой теплообменник нужно отключить и слить теплоноситель. Теплообменник - это две отдельные системы, к которым установку подключают по порядку к каждой из них, используя штуцеры и переходники. В тех. паспорте найдете, как правильно промыть каждую систему.
2. Как подготовить раствор для очистки.
Для начала подготовьте воду температурой 35-40 градусов, возьмите реагент. Чтобы получить раствор, смешайте воду с реагентом в баке, в соотношении 1:10 (реагент к воде).
Следите, чтобы жидкость с реагентом была не ниже отметки "MIN" и не выше "MAX". Если в баке нет таких меток, тогда налейте раствора столько, чтобы можно было погрузить корпус насоса полностью.
Важно!
Если насос установки будет сухим, то это выведет его из строя. Важно следить, чтобы он не был сухим. Насос может работать без воды в том случае, если бак подобран для него слишком маленький. Для того чтобы понять, сколько нужно раствора, загляните в тех паспорт, чтобы определить размер теплообменника. Ровно столько же подготовьте раствора.
Если информации по поводу объема теплообменника вы не нашли, тогда отдельно поставьте рядом с установкой теплую воду. Она пригодится на тот случай, если вы заметите, что внутренний насос выглядывает из воды, и контур окончательно не замкнулся. То есть раствор не вылился из обратного шланга. Когда будете доливать воду, учтите, что при этом концентрация реагента слабеет. Поэтому каждый раз после добавления воды, добавляйте и реагент.
Во время подборки установки для промывания теплообменника, учтите следующее: объем насосного бака должен быть в 3-4 раза больше, чем сам теплообменник. Тогда работа насоса будет оптимальной, и промывка произойдет наиболее качественная.
3. Как запустить установку.
Когда вы включаете насос, в теплообменнике начинает проявлять свои свойства реагент. Система промываться может 2 часа, а может и 8 часов. Большое значение имеет, какие загрязнения образовались, и насколько велика сама установка.
Важно!
Чтобы поддержать работу насоса, давайте ему отдых на 10-15 минут каждый час. Это правило соблюдайте, иначе в противном случае насос выйдет из строя.
Когда происходит промывка, нужно вручную или с помощью реверса менять направление жидкости. Без перемещения потока жидкости не обойтись, чтобы эффективно очистить и исключить образование "воздушной пробки". Проводите такой процесс каждые 15-20 мин.
Важно!
При работе установки, крышку не закрывайте, чтобы был проход для газов.
Когда накипь отслаивается во время очистки, то вместе с этим выделяются газы. Поэтому при образовании "воздушной пробки" процесс очищения может замедляться или вовсе останавливаться. Изменение потоков жидкости меняет направление действия реагента. В насосный бак откачиваются газы, не давая образовываться "воздушной пробке".
Накипь считается полностью удаленной, когда пройдены такие этапы:
4. Как убрать и утилизировать оставшийся раствор.
Чтобы раствор не повредил трубы в канализации, нужно снизить до нуля оставшуюся кислотность.
Утилизировать - это значит удалить кислотность в воде с реагентом. Для этого вам потребуется утилизатор (раствор щелочи повышенной концентрации). Налейте утилизатор в раствор, и когда пузырьки перестанут образовываться, измерьте РН. Если результат будет 6,5 - 7,5, то такой раствор можно слить.
Рекомендуем!
Определить, сколько нужно реагента для того, чтобы нейтрализовать кислотность и в дальнейшем утилизировать, нужно использовать РН тест. Узнать, насколько снизилась кислотность в процессе очистки, можно только экспериментальным путем. Обычно подходит концентрация 1:10.
5. Как удалить оставшуюся кислотность нейтрализатором.
Используя нейтрализатор, вы очистите пластины от остатков промывочного раствора. Приготовить его концентрацию можно, так же как и кислотный раствор: часть нейтрализатора по отношению к воде будет 1:10. Подготовить раствор займет не менее 60 минут, эту процедуру нужно делать в баке. Не забудьте про реверс, как и во время промывки.
6. Как очистить теплообменник водой.
Когда промывка теплообменника кислотным раствором завершена, остатки раствора слиты, нужно отключить устройство, и промыть теплообменник под проточной водой в течение 10-15 минут.
1. Присоединяем установку насосного принципа работы.
Перед промывкой теплообменник нужно отключить и слить теплоноситель. Теплообменник - это две отдельные системы, к которым установку подключают по порядку к каждой из них, используя штуцеры и переходники. В тех. паспорте найдете, как правильно промыть каждую систему.
2. Как подготовить раствор для очистки.
Для начала подготовьте воду температурой 35-40 градусов, возьмите реагент. Чтобы получить раствор, смешайте воду с реагентом в баке, в соотношении 1:10 (реагент к воде).
Следите, чтобы жидкость с реагентом была не ниже отметки "MIN" и не выше "MAX". Если в баке нет таких меток, тогда налейте раствора столько, чтобы можно было погрузить корпус насоса полностью.
Важно!
Если насос установки будет сухим, то это выведет его из строя. Важно следить, чтобы он не был сухим. Насос может работать без воды в том случае, если бак подобран для него слишком маленький. Для того чтобы понять, сколько нужно раствора, загляните в тех паспорт, чтобы определить размер теплообменника. Ровно столько же подготовьте раствора.
Если информации по поводу объема теплообменника вы не нашли, тогда отдельно поставьте рядом с установкой теплую воду. Она пригодится на тот случай, если вы заметите, что внутренний насос выглядывает из воды, и контур окончательно не замкнулся. То есть раствор не вылился из обратного шланга. Когда будете доливать воду, учтите, что при этом концентрация реагента слабеет. Поэтому каждый раз после добавления воды, добавляйте и реагент.
Во время подборки установки для промывания теплообменника, учтите следующее: объем насосного бака должен быть в 3-4 раза больше, чем сам теплообменник. Тогда работа насоса будет оптимальной, и промывка произойдет наиболее качественная.
3. Как запустить установку.
Когда вы включаете насос, в теплообменнике начинает проявлять свои свойства реагент. Система промываться может 2 часа, а может и 8 часов. Большое значение имеет, какие загрязнения образовались, и насколько велика сама установка.
Важно!
Чтобы поддержать работу насоса, давайте ему отдых на 10-15 минут каждый час. Это правило соблюдайте, иначе в противном случае насос выйдет из строя.
Когда происходит промывка, нужно вручную или с помощью реверса менять направление жидкости. Без перемещения потока жидкости не обойтись, чтобы эффективно очистить и исключить образование "воздушной пробки". Проводите такой процесс каждые 15-20 мин.
Важно!
При работе установки, крышку не закрывайте, чтобы был проход для газов.
Когда накипь отслаивается во время очистки, то вместе с этим выделяются газы. Поэтому при образовании "воздушной пробки" процесс очищения может замедляться или вовсе останавливаться. Изменение потоков жидкости меняет направление действия реагента. В насосный бак откачиваются газы, не давая образовываться "воздушной пробке".
Накипь считается полностью удаленной, когда пройдены такие этапы:
- больше не образовываются пузырьки в шланге (в этом случае химическая реакция больше не происходит);
- раствор стал темно-коричневым;
- кислотность раствора еще присутствует (если кислотности нет или она слишком низкая, то это значит, что с самого начала концентрация была слишком слабой, чтобы исправить ситуацию, добавьте в бак реагент). Для определения уровня кислотности используйте полоски РН: нормой считается от 5 до 6.
4. Как убрать и утилизировать оставшийся раствор.
Чтобы раствор не повредил трубы в канализации, нужно снизить до нуля оставшуюся кислотность.
Утилизировать - это значит удалить кислотность в воде с реагентом. Для этого вам потребуется утилизатор (раствор щелочи повышенной концентрации). Налейте утилизатор в раствор, и когда пузырьки перестанут образовываться, измерьте РН. Если результат будет 6,5 - 7,5, то такой раствор можно слить.
Рекомендуем!
Определить, сколько нужно реагента для того, чтобы нейтрализовать кислотность и в дальнейшем утилизировать, нужно использовать РН тест. Узнать, насколько снизилась кислотность в процессе очистки, можно только экспериментальным путем. Обычно подходит концентрация 1:10.
5. Как удалить оставшуюся кислотность нейтрализатором.
Используя нейтрализатор, вы очистите пластины от остатков промывочного раствора. Приготовить его концентрацию можно, так же как и кислотный раствор: часть нейтрализатора по отношению к воде будет 1:10. Подготовить раствор займет не менее 60 минут, эту процедуру нужно делать в баке. Не забудьте про реверс, как и во время промывки.
6. Как очистить теплообменник водой.
Когда промывка теплообменника кислотным раствором завершена, остатки раствора слиты, нужно отключить устройство, и промыть теплообменник под проточной водой в течение 10-15 минут.
Инженеры компании ООО “ТЕПЛОВИК” знают всё о работе индивидуальных тепловых пунктов и узлов учета тепловой энергии, на таких объектах как:
Многоквартирный дом под управлением ТСЖ, ЖСК, УК
Торговые центры, офисные здания, коммерческая недвижимость
Образовательные, спортивные и государственные учреждения
Заводы, склады, производства и другие промышленные предприятия
Состав работ по техническому обслуживанию ИТП
- Осмотр оборудования тепловых пунктов (проверяется на отсутствие течей, подтеков, а также мокрых пятен на наружной поверхности тепловой изоляции) - 2 раза в месяц в отопительный период;
- Осмотр входных задвижек, входных и выходных коллекторов - 2 раза в месяц в отопительный период;
- Осмотр дренажных приямков и дренажных устройств (насосов) - 2 раза в месяц в отопительный период;
- Осмотр наиболее ответственных элементов системы отопления в ИТП: Теплообменных аппаратов; Расширительных баков и предохранительных клапанов; Насосов и связанного с ними оборудования; Запорной арматуры; Контрольно-измерительных приборов; Автоматических устройств - 2 раза в месяц в отопительный период;
- Осмотр трубопроводов ГВС в ИТП: Контрольно-измерительных приборов; Приборов автоматического регулирования; Запорной арматуры - 2 раза в месяц в отопительный период;
- Контроль параметров (давление, температура, расход) теплоносителя, поступающего из теплосети и возвращаемого в теплосеть, а также параметров теплоносителя, поступающего и возвращаемого из каждой из систем теплопотребления - 2 раза в месяц;
- Проверка узла подпитки на наличие нормативной утечки. При утечке теплоносителя, превышающей установленные нормы, принимаются меры к обнаружению места утечки и ее устранению - 2 раза в месяц;
- Проверка автоматического включения дренажных насосов под воздействием регулятора уровня - 2 раза в месяц;
- Проверка режимов работы насосов систем отопления, вентиляции, ГВС - 2 раза в месяц;
- Корректировка режима регулятора в соответствии с параметрами теплоносителя и температурой наружного воздуха - 2 раза в месяц;
- Проверка срабатывания автоматики переключения насосов с основного на резервный, включения резервных насосов по сигналам датчиков давления, отключения насосов по сигналам датчиков «сухого» хода - 2 раза в месяц;
- Проверка исправности сигнализации схем автоматики переключения насосов - 2 раза в месяц;
- Проверка работы и корректировка настройки электронных контроллеров отопления и ГВС - 2 раза в месяц;
- Профилактический ремонт терморегуляторов ГВС и циркуляции ГВС - 2 раза в месяц;
- Проверка величины давления теплоносителя в расширительных баках и накопительных баках ГВС - 2 раза в месяц;
- Проверка величины давления воздуха в мембранных расширительных баках - 1 раз в месяц в отопительный период;
- Проверка работы автоматических регуляторов прямого действия, корректировка их настроек - 1 раз в месяц в отопительный период;
- Проверка действия обратных клапанов - 1 раз в месяц в отопительный период;
- Оценка технического состояния и некоторые технологические операции восстановительного характера (регулирование и наладку, очистку, смазку, замену вышедших из строя деталей без значительной разборки, устранение мелких дефектов - по мере необходимости;
- Промывка фильтров. Сроки промывки фильтров (грязевиков) устанавливаются в зависимости от степени загрязнения, которая определяется по разности показаний манометров до и после грязевика - по мере необходимости;
- Замена уплотняющих прокладок фланцевых соединений - по мере необходимости
- Ремонт и замена оборудования ИТП (насосное оборудование, теплообменники, запорная арматура), включая демонтаж и монтаж. - по мере необходимости*.
*- стоимость определяется дополнительным соглашением
Состав работ по техническому обслуживанию УУТЭ
- Дистанционное снятие показаний с приборов УУТЭ посредством модемной связи - ежедневно;
- Профилактические работы: демонтаж, монтаж, чистка приборов УУ - в течение межотопительного периода;
- Поверка - в соответствии с межповерочным интервалом*;
- Демонтаж-монтаж манометров и термометров для поверки - в соответствии с межповерочным интервалом;
- Ремонт или замена приборов - по необходимости или в межотопительный период*;
- Периодическое обслуживание приборов (осмотр, снятие и анализ показаний узла учета, донастройка, мелкий текущий ремонт) - 2 раза в месяц (отопительный период);
- Сдача узла учета тепловой энергии в эксплуатацию инспектору теплоснабжающей организации - 1 раз в год, в начале отопительного периода;
- Вызов инспектора теплоснабжающей организации на сдачу узла учета тепловой энергии.
*- стоимость определяется дополнительным соглашением
Бесплатно выедем на объект.
- настроить равномерность прогрева здания;
- избежать пустых затрат на отопление;
- избавиться от жалоб потребителей.
Узнайте как улучшить работу Вашего ИТП и УУТЭ
- Выедем на объект, осмотрим узлы
- Составим дефектовку
- Предложим оптимальное решение
Проведем комплексное обследование работы вашего ИТП, составим дефектовку и поможем:
Проводим комплекс всех необходимых работ и получаем Акт готовности к отопительному сезону. Берем на себя все заботы по промывке, гидравлическим испытаниям, поверке, ремонту и замене оборудования, восстановлению теплоизоляции трубопроводов и решаем любые вопросы, возникающие в ходе ПОС.
Выполняем весь комплекс работ, связанных с ИТП и УУТЭ
Все виды работ для надежной и точной работы ИТП и УУТЭ в одном месте
Подготовка ИТП к отопительному периоду
- Обеспечим надежную и бесперебойную работу индивидуального теплового пункта здания.
- Обеспечим точный и своевременный учет тепловой энергии узла учета.
Сервисное обслуживание ИТП и УУТЭ
Проводим как текущий ремонт в рамках сервиса, так и аварийный ремонт, плановый капитальный ремонт с заменой трубопроводов, запорной и регулирующей арматуры, насосов, клапанов, задвижек, разбором теплообмеников и водонагревателей, замену приборов КИП, автоматики и электрики.
Ремонт системы вентиляции, системы отопления.
Ремонт ИТП и УУТЭ, оборудования, вентиляции и отопления
По регламенту проводим поверку следующих приборов в тепловых пунктах:
- расходомеры, счетчики воды (ПРЭМ, ВЗЛЕТ, ЭРСВ, Питерфлоу, РМ-5, расходомеры крыльчатые (водосчетчики))
- манометры
- термометры
- тепловычислители (СПТ, ВКТ, ТСРВ)
- теплосчетчики
Поверка приборов учета
Настраиваем безопасный режим работы вентиляции здания. Следим за работой автоматики, чиним фильтры, проводим ревизии. Обеспечиваем бесперебойную работу вентиляции. Не допускаем разморозку калориферов.
Сервисное обслуживание вентиляции здания
Проводим комплексное обслуживание системы ГВС. Осуществляем контроль и регулировку параметров на соответствие требованиям ГОСТ, СНиП и СП. Ведем контроль за работой автоматики системы. Обеспечиваем комфортную среду в квартирах для жильцов.
Обслуживание внутренних систем ГВС, СО, Теплый пол, ...
- Осмотр оборудования тепловых пунктов (проверяется на отсутствие течей, подтеков, а также мокрых пятен на наружной поверхности тепловой изоляции) - 2 раза в месяц в отопительный период;
- Осмотр входных задвижек, входных и выходных коллекторов - 2 раза в месяц в отопительный период;
- Осмотр дренажных приямков и дренажных устройств (насосов) - 2 раза в месяц в отопительный период;
- Осмотр наиболее ответственных элементов системы отопления в ИТП: Теплообменных аппаратов; Расширительных баков и предохранительных клапанов; Насосов и связанного с ними оборудования; Запорной арматуры; Контрольно-измерительных приборов; Автоматических устройств - 2 раза в месяц в отопительный период;
- Осмотр трубопроводов ГВС в ИТП: Контрольно-измерительных приборов; Приборов автоматического регулирования; Запорной арматуры - 2 раза в месяц в отопительный период;
- Контроль параметров (давление, температура, расход) теплоносителя, поступающего из теплосети и возвращаемого в теплосеть, а также параметров теплоносителя, поступающего и возвращаемого из каждой из систем теплопотребления - 2 раза в месяц;
- Проверка узла подпитки на наличие нормативной утечки. При утечке теплоносителя, превышающей установленные нормы, принимаются меры к обнаружению места утечки и ее устранению - 2 раза в месяц;
- Проверка автоматического включения дренажных насосов под воздействием регулятора уровня - 2 раза в месяц;
- Проверка режимов работы насосов систем отопления, вентиляции, ГВС - 2 раза в месяц;
- Корректировка режима регулятора в соответствии с параметрами теплоносителя и температурой наружного воздуха - 2 раза в месяц;
- Проверка срабатывания автоматики переключения насосов с основного на резервный, включения резервных насосов по сигналам датчиков давления, отключения насосов по сигналам датчиков «сухого» хода - 2 раза в месяц;
- Проверка исправности сигнализации схем автоматики переключения насосов - 2 раза в месяц;
- Проверка работы и корректировка настройки электронных контроллеров отопления и ГВС - 2 раза в месяц;
- Профилактический ремонт терморегуляторов ГВС и циркуляции ГВС - 2 раза в месяц;
- Проверка величины давления теплоносителя в расширительных баках и накопительных баках ГВС - 2 раза в месяц;
- Проверка величины давления воздуха в мембранных расширительных баках - 1 раз в месяц в отопительный период;
- Проверка работы автоматических регуляторов прямого действия, корректировка их настроек - 1 раз в месяц в отопительный период;
- Проверка действия обратных клапанов - 1 раз в месяц в отопительный период;
- Оценка технического состояния и некоторые технологические операции восстановительного характера (регулирование и наладку, очистку, смазку, замену вышедших из строя деталей без значительной разборки, устранение мелких дефектов - по мере необходимости;
- Промывка фильтров. Сроки промывки фильтров (грязевиков) устанавливаются в зависимости от степени загрязнения, которая определяется по разности показаний манометров до и после грязевика - по мере необходимости;
- Замена уплотняющих прокладок фланцевых соединений - по мере необходимости
- Ремонт и замена оборудования ИТП (насосное оборудование, теплообменники, запорная арматура), включая демонтаж и монтаж. - по мере необходимости*.
*- стоимость определяется дополнительным соглашением
- Дистанционное снятие показаний с приборов УУТЭ посредством модемной связи - ежедневно;
- Профилактические работы: демонтаж, монтаж, чистка приборов УУ - в течение межотопительного периода;
- Поверка - в соответствии с межповерочным интервалом*;
- Демонтаж-монтаж манометров и термометров для поверки - в соответствии с межповерочным интервалом;
- Ремонт или замена приборов - по необходимости или в межотопительный период*;
- Периодическое обслуживание приборов (осмотр, снятие и анализ показаний узла учета, донастройка, мелкий текущий ремонт) - 2 раза в месяц (отопительный период);
- Сдача узла учета тепловой энергии в эксплуатацию инспектору теплоснабжающей организации - 1 раз в год, в начале отопительного периода;
- Вызов инспектора теплоснабжающей организации на сдачу узла учета тепловой энергии.
*- стоимость определяется дополнительным соглашением
Готовы принять заявку в любое время и приехать на место. Реагируем на вызов от 40 минут в Санкт-Петербурге и от 2 часов по Ленинградской области.
Да, она есть. Компания выполняет весь комплекс работ по ИТП и УУТЭ от проектирования и монтажа до подготовки к ОС, ремонта и поверочных работ. Выполняем своими силами.
Запрос информации и документации по объекту:
- договор теплоснабжения;
- проект ИТП или УУ;
- паспорта на оборудование.
- договор теплоснабжения;
- проект ИТП или УУ;
- паспорта на оборудование.
Первый шаг - бесплатная консультация специалиста: ответим на вопросы, предложим решение задачи
Позвоните нам по телефону:
Или заполните форму:
и
с Вами свяжется Светлана
с Вами свяжется Валерия
или